Поиск по каталогу статей
     Проверьте индексацию своей статьи
     Ниже находится форма Яндекса
 


Как согласовать уже выполненную перепланировку квартиры


Зачем делается перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры дает возможность улучшить жилище, сделать более функциональным и максимально комфортным, в соответствии с Вашими вкусами и образом жизни. Так же перепланировка квартиры позволяет расширить и задействовать всю полезную площадь помещения и сделать внешний вид квартиры привлекательным и удобным.

С административной точки зрения перепланировкой квартиры является любое несоответствие текущей планировки помещения относительно плана в техническом или кадастровом паспорте. По существующим законам работы по перепланировке жилого помещения должны быть согласованы, то есть для выполнения перепланировки требуется получить необходимые разрешения от всех государственных служб.

Для многих владельцев недвижимости до сих пор процедура согласования переустройства кажется абсолютно ненужной. "Ведь это помещение - моя собственность. Я могу делать здесь всё, что мне захочется" - именно так думают многие и начинают большой ремонт. Однако, в действительности дело оказывается не так просто...
Зачем получать разрешения на перепланировку?

Даже если помещение находится полностью в Вашей собственности, по закону использовать его необходимо без нарушения установленных норм и правил. Поэтому, перед тем, как приступить к перепланировке квартиры и проведению каких-либо работ, необходимо получить официальные разрешения от всех компетентных органов.

Если Вы задумали осуществить перепланировку помещения, то она должна быть сделана в соответствии со строительными нормами и отвечать всем правилам безопасности, чтобы не было даже минимальной возможности появления чрезвычайной ситуации. Соответственно, получение разрешений на проведение работ по переустройству помещения будет свидетельствовать о том, что выполненная перепланировка не создает угрозы для людей и отвечает всем правилам безопасности.

Если планировка не согласована, то в дальнейшем для того, чтобы потребуется провести какую-либо операцию с недвижимостью, то необходимо, чтобы техник БТИ проверил соответствие планировки квартиры действующим документам. Любые несоответствия текущей планировки документу обозначаются на поэтажном плане дома красными линиями. При этом дальнейшие действия с недвижимостью будут невозможны до тех пор, пока существующая перепланировка не будет согласована, либо квартира будет возвращена в прежнее состояние.

К тому же, если планировка помещения уже сделана, а согласование не получено, велика вероятность административного воздействия на собственника помещения: от штрафов и предписания вернуть планировку квартиры в первоначальное состояние до судебного решения, согласно которому квартира может быть выставлена на торги, а владелец помещения получит на руки стоимость квартиры (за вычетом всех судебных издержек и затрат на приведение помещения в первоначальный вид) и потеряет право собственности.
Сколько стоит согласование перепланировки в Санкт-Петербурге

Каждый проект перепланировки квартиры индивидуален. Поэтому стоимость и срок согласования рассчитывается индивидуально, в зависимости от местоположения и площади объекта, а также сложности и масштабов перепланировки. Так, например, разная стоимость согласования перепланировки связана с тем, что в разных районах города нормативные документы, регламентирующие возможность перепланировки жилых помещений, трактуются по разному.
Как получить согласование перепланировки?

Конечно, можно пройти весь процесс согласования перепланировки самостоятельно, но следует понимать, что согласование – дело очень сложное и зачастую требует больших затрат времени, денег и нервов. Дело в том, что на получение и утверждение всех необходимых документов может уйти довольно длительное время. При этом очень велика вероятность, что на каком-то из этапов согласования государственный орган может ответить отказом в утверждении Вашего варианта перепланировки. Поэтому, для того, чтобы согласовать перепланировку, необходимо очень хорошо знать существующие законы, нормы и правила, выдвигаемые к проведению переустройства жилого помещения.

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге существует множество организаций, готовых взять на себя решение всех вопросов по согласованию переустройства квартиры. Компания «Проект Плюс» работает на рынке согласования перепланировки квартир в Санкт-Петербурге более 10 лет. Благодаря глубокому знанию специфики и огромному накопленному опыту, специалисты нашей компании смогут помочь Вам в любых вопросах, связанных с согласованием перепланировки квартиры, а также провести всю процедуру согласования от и до".


согласование перепланировки

Похожие статьи:
  • Согласование мансарды в Санкт-Петербурге. Где и как сделать?
  • arxitect: дизайн интерьера и ремонт квартир смета бесплатно!
  • Этапы реализации дизайн-проекта
  • Перепланировка квартир в хрущевке
  • Дизайн интерьера квартиры: от перепланировки до сопровождения ремонта, Киев