Поиск по каталогу статей
     Проверьте индексацию своей статьи
     Ниже находится форма Яндекса
 


Приобретение в собственность участка земли под ИЖС: что нужно принимать во внимание

Если вы собрались купить в собственность участок земли и приступить на нем к строительству дачи, то не торопитесь с выбором. До вступления в права собственности надо уточнить, к какому типу относится выбранный участок земли: под ИЖС, дачное некоммерческое партнерство, садовое некоммерческое товарищество, ЛПХ, особенности его перспективного использования и другие детали. Поговорим об этом конкретнее.

Что представляет собой ИЖС?

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) подразумевает приобретение в собственность земельного участка, на котором будет проводиться персональное возведение жилого дома. Высота такой постройки не должен быть выше, чем 3 этажа. Отметим, что земля под ИЖС расположены только в поселениях (деревни, села, города и т.д).

Важно уточнить, что на всей территории земельного участка может находиться только 1 обособленно стоящая постройка. Возведение надо завершить в течении трех лет.

Плюсы покупки земли под ИЖС:

Существование адреса (есть способ его получить), в результате, получение прописки.
Муниципалитеты или прочие центры должны создать инфраструктуру: дорожной сетью, общественным транспортом, социальные учреждения и т.д.
Собственник подобного участка земли вправе оформить и получить налоговый вычет на покупку.

Недостатки:

Есть ограничение на площадь участка до 30 соток.
Проект дома должна составлять специализированная фирма и после этого одобряться государственными органами.
Во время строительства необходим соблюдать все ГОСТы и СниПы.


покупки земли под ИЖС

Похожие статьи:
  • Покупаем землю для производственных задач: проблемы и особенности.
  • Кадастровая деятельность: что входит в совокупность услуг?
  • Закрепление границ земельного участка: где заказать?
  • Земля под многоквартирным домом в собственность
  • Договор купли-продажи земельного участка.